Estructura
- Fondo de inversión libre (FIL), mayor flexibilidad en las inversiones.
- Valoración de la cartera mensual.
ANTA TQ Real Estate Debt FIL
Fondo de direct lending inmobiliario.
- Capital objetivo: M€
- Rentabilidad neta estimada: %*
- Inversión mínima a mantener: €
- Enfoque: proyectos inmobiliarios
- Códigos ISIN: ES0109288003 / ES0109288011
- Plataformas: Inversis | Allfunds | Anta
*Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
El fondo de inversión
ANTA TQ Real Estate Debt FIL
Fondo de inversión que nace con el objetivo de ofrecer financiación a desarrollos inmobiliarios residenciales, ubicados en lugares céntricos o de costa.
Operaciones
- Préstamos promotores a empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria de primera y segunda residencia, así como a la promoción industrial y comercial en España con un vencimiento de entre 12 y 36 meses.
Liquidez
- Los reembolsos se llevarán a cabo con preaviso trimestral, con un periodo de permanencia obligatoria de 18 meses desde la suscripción.
- Dos ventanas de liquidez semestrales (junio y diciembre).
Indicadores
- Monitoring vía certificados de obra.
- Tasación ECO.
- Loan to Value (LTV): Máximo del 55%.
- Loan to Cost (LTC): Máximo del 80%.
Diversificación
- Cartera de entre 8 y 60 préstamos promotores anuales de entre 0,5M€ y 5M€.
- Límite del 20% de concentración del fondo por proyecto y del 30% en una misma Sociedad promotora o grupo inmobiliario.
Proyectos
- Promoción inmobiliaria, primera y segunda residencia.
- Ubicaciones céntricas o de costa en España.
- Promociones en diferentes fases de construcción.
-
Sobre ANTA Asset Management
Anta Asset Management es una gestora de fondos de inversión creada en 2023, orientada a ofrecer soluciones de inversión especializadas y con una clara vocación de largo plazo. La firma está focalizada en estrategias tradicionales y de gestión alternativa, apoyadas en un análisis riguroso, una gestión activa del riesgo y una estructura flexible adaptada a las necesidades de sus inversores.
En 2024 obtuvo la licencia para la gestión de activos alternativos, reforzando su posicionamiento y capacidad de crecimiento.
En este contexto, Anta impulsa también el desarrollo de una SICAV en Luxemburgo, como parte de su estrategia de internacionalización y diversificación de vehículos.
El equipo de Anta Asset Management está formado por profesionales con amplia experiencia en gestión de activos, mercados financieros e inversión alternativa, combinando perfiles de análisis, estructuración y control del riesgo.
Esta diversidad de conocimientos permite una toma de decisiones rigurosa y alineada con los intereses de los inversores, apoyada en procesos sólidos, una visión estratégica compartida y un compromiso firme con la excelencia en la gestión.
Situación de mercado
La situación de la vivienda en España atraviesa un momento de fuerte desequilibrio entre oferta y demanda. La escasez de vivienda nueva, especialmente en grandes ciudades y zonas de alta actividad económica, convive con un crecimiento sostenido de la población y de los hogares. A ello se suma el encarecimiento del suelo, de los costes de construcción y de la financiación, que limita el ritmo de nuevos desarrollos. Este contexto ha impulsado una subida continuada de precios y alquileres. Como resultado, el sector inmobiliario presenta retos estructurales, pero también oportunidades claras para vehículos de inversión bien estructurados y orientados al largo plazo.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
VEHÍCULO
Fondo de Inversión Libre (FIL)
FECHA REGISTRO CNMV
5/06/2026
GESTORA
Anta Asset Management SGIIC SA
ASESOR
TQ Eurocredit
DEPOSITARIO
Banco Inversis
TAMAÑO OBJETIVO
60M €
PLATAFORMAS
Inversis, Allfunds, Anta AM
VENTANAS LIQUIDEZ
Semestrales (Lock-up 18 meses)
PREAVISO
Trimestral
RENTABILIDAD ESPERADA
8% neto anualizado*
AUDITORES
PWC
DIVISA
Euro
CLASES
Clase A
Clase B
TIPO DE INVERSOR
Retail
Institucional
INVERSIÓN MÍNIMA
100.000€
1.000.000€
COMISIÓN DE GESTIÓN
2%
1,5%
CÓDIGO ISIN
ES0109288003
ES0109288011
*Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
“Esta página web ha sido elaborada por Anta Asset Management SGIIC con fines exclusivamente informativos, en ningún caso, constituye una recomendación de compra o venta. Aconsejamos a los potenciales inversores consulten a sus asesores, con carácter previo a cualquier inversión, sobre las implicaciones legales y fiscales de la inversión, así como, en su caso, sobre su conveniencia o idoneidad. Todo ello en el buen entendido que ninguna persona debe invertir en productos financieros sin tener la capacidad de evaluar, por si o a través de su asesor, las ventajas y riesgos de esta. Las opiniones y predicciones expresadas se refieren a la fecha de publicación, por lo que pueden sufrir cambios como consecuencia de las condiciones de mercado y/o del producto. Las informaciones necesarias para elaborar este documento se han extraído de fuentes consideradas fidedignas, pero no se concede ninguna garantía, expresa o implícita, por parte de Anta Asset Management SGIIC sobre su exactitud, integridad o corrección. Las inversiones están sujetas a las fluctuaciones del mercado y otros riesgos inherentes, por lo que el valor de adquisición y sus rendimientos pueden experimentar variaciones tanto al alza como a la baja y cabe que un inversor no recupere el importe invertido inicialmente. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. Puede encontrar la información legal preceptiva y necesaria en la página web de Anta Asset Management SGIIC: www.anta-am.com Anta Asset Management SGIIC es una Sociedad gestora con el CIF A-13937453 y registrada en la CNMV con el número 288.”
La información y documentación legal del vehículo se encuentra disponible para su consulta en la página web de la Gestora www.anta-am.com/inversiones-alternativas/inmobiliario/
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